- ДЭП — единственный на Дальнем Востоке журнал для потребителей энергии - http://dalenergy.ru -

ТКО: от перестановки слагаемых сумма не изменится

Posted By tany On 25.10.2016 @ 12:07 пп In Взаимодействие | No Comments

В конце сентября состоялось очередное заседание общественного совета при министерстве ЖКХ Хабаровского края. Вопросы, вынесенные на него, касались благоустройства дворовых территорий в городах Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре, порядка расчетов размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, организации контроля деятельности регионального оператора, а также стандартов раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

OLYMPUS DIGITAL CAMERA [1]С первым вопросом по благоустройству дворовых территорий в городах Хабаровске и Комсомольске-на-Амуре выступил начальник отдела содержания жилищного фонда и внешнего благоустройства министерства ЖКХ Хабаровского края Игорь Пикуль.
По его информации, средства на благоустройство дворовых территорий формируются в краевом дорожном фонде в размере до 5% от всего дорожного фонда.
В 2016 году на эти цели предусмотрено 100 млн руб. для предоставления в виде субсидий муниципальным образованиям. Все они были распределены между ними губернатором Хабаровского края.
В результате в текущем году в Хабаровске с привлечением субсидий выполнены работы по ремонту 50 дворовых территорий и 7 проездов. При этом из краевого бюджета выделено 46,1 млн руб., из местного – 40 млн руб.
В Комсомольске-на-Амуре заканчиваются работы по ремонту 24 дворовых территорий и 13 проездов. Из краевого бюджета в этом случае выделено 14,8 млн руб., из местного – 10 млн руб.
Выступление Игоря Пикуля дополнил начальник отдела по ремонту, модернизации и реконструкции жилищного фонда управления ЖКХ администрации Хабаровска Сергей Марченко. Он отметил, что помимо реализации краевой и городской программ по ремонту дворовых территорий, город Хабаровск предоставляет собственникам жилых помещений денежные гранты на ремонт территорий или установку детских площадок. Также ведется целенаправленная политика по привлечению собственных средств граждан. За счет всех этих мероприятий в 2016 году дополнительно были отремонтированы 44 дворовые территории и установлены 19 малых архитектурных форм.
Общая сумма ремонтных работ составила 74 млн руб., из которых 33 млн руб. – средства собственников.
OLYMPUS DIGITAL CAMERA [2]Со вторым вопросом, о порядке расчетов размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, выступила начальник отдела мониторинга и расчетов в жилищно-коммунальном хозяйстве министерства ЖКХ Хабаровского края Ирина Никифорова.
Помимо общих разъяснений о порядке расчетов размера оплаты за содержание жилья и коммунальных услуг, она напомнила присутствующим об изменениях, которые ждут всех жильцов с 1 января 2017 года.
В частности, изменяется структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), которая раньше входила в состав платы за содержание жилого помещения, будет включена в коммунальные услуги.
Расходы на общедомовые нужды исключены из состава платы за коммунальные услуги и будут входить в плату за содержание жилого помещения. Их размер не может превышать норматив потребляемых услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом РФ по состоянию на 1 октября 2016 года.
Исключение платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды из состава стоимости коммунальных услуг повлечет за собой рост платы за содержание жилого помещения. Но, поскольку размер платы за коммунальные услуги граждан ограничен предельными максимальными индексами роста платы, то размер платы в целом за жилое помещение и коммунальные услуги не увеличится.
В связи с этим присутствующий на общественном совете министр ЖКХ Хабаровского края Дарий Тюрин предложил подключить средства массовой информации для разъяснения населению предстоящих изменений в квитанциях на оплату.
Касаясь ситуации с ТКО, министр отметил, что вопрос по ним решен окончательно. Хабаровский край уже получил схему обращения с такими отходами. Впереди ее утверждение в краевом правительстве и конкурс на выбор регионального оператора. При этом в первый год работы этой системы никто не имеет права увеличить стоимость работ выше 5% от имеющейся сейчас.
Что касается управляющих компаний, то с января 2017 года ни одна из них не имеет права при выделенных из статьи «Содержание жилого помещения» ТКО оставить тариф на том же уровне.
OLYMPUS DIGITAL CAMERA [3]Ставка на содержание жилого помещения должна упасть, и это нужно обязательно проконтролировать.
По третьему вопросу, «Организация контроля финансово-хозяйственной деятельности регионального оператора», выступила заместитель директора – начальник ФЭУ НО «Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае» Татьяна Доценко.
Она отметила, что контроль деятельности регионального оператора определен законодательством РФ и правительством Хабаровского края. Регламентируют деятельность фонда Жилищный и Налоговый кодексы, а также различные федеральные и краевые законы.
За финансово-хозяйственной деятельностью Фонда осуществляется как внешний контроль со стороны Контрольно-счетной палаты Хабаровского края, Управления Федерального казначейства по Хабаровскому краю, Государственного жилищного надзора, общественного контроля, так и внутренний контроль со стороны руководства Фонда.
Предметами проверки служат формирование и использование Фондом средств, полученных в качестве государственной поддержки и муниципальной поддержки капитального ремонта, средств, полученных от собственников помещений, формирующих фонды капитального ремонта у регионального оператора, уровень собираемости взносов, состояние отчетности и другие показатели.
В результате таких проверок был выявлен факт некачественного проведения капитального ремонта подрядчиком по многоквартирному дому в поселке Ванино. Комиссионный акт приемки до настоящего времени не подписан, оплата работ не произведена. Сейчас идет контроль за устранением выявленных нарушений.
Четвертым вопросом на общественном совете рассматривались стандарты раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. О них рассказала заместитель начальника управления регионального государственного контроля и лицензирования правительства Хабаровского края Виктория Кашевская.
OLYMPUS DIGITAL CAMERA [4]Она напомнила, что с 1 июля 2016 года управляющие компании и ТСЖ обязаны размещать информацию по новым требованиям и в соответствии с ГИС ЖКХ. Информацию в ГИС ЖКХ обязаны внести и государственные органы, поэтому в системе можно будет найти широкую нормативно-законодательную базу.
Учитывая, что работа эта проводится в стране впервые, а объем информации, который должен быть предоставлен, достаточно большой, при внесении данных у организаций возникает немало трудностей. Для этого на сайте существует телефон технической поддержки.
Заключительным вопросом повестки дня общественный совет рассмотрел и согласовал требования к отдельным видам товаров, работ, услуг, закупаемых подведомственными министерству ЖКХ края учреждениями.
На заседании членом общественного совета по ТЭК Виталием Спицыным было внесено предложение о формировании совместной рабочей группы для всестороннего решения вопроса по установке общедомовых приборов учета тепла. Предложение было принято. В совместную рабочую группу предложено включить директора ООО УК «Мой дом» Евгения Розенталя, председателя ТСЖ «Семь ветров» Сергея Кучина, председателя ТСЖ «Вместе» Вячеслава Ефременко, генерального директора СРО НП «ЖКХ-Групп» Ольгу Беленькую, а также председателя Хабаровского регионального отделения Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «Опора России» Сергея Мазунина.

Марк Ройзман


Article printed from ДЭП — единственный на Дальнем Востоке журнал для потребителей энергии: http://dalenergy.ru

URL to article: http://dalenergy.ru/2016/10/26984/

URLs in this post:

[1] Image: http://dalenergy.ru/wp-content/uploads/2016/10/P1010007.jpg

[2] Image: http://dalenergy.ru/wp-content/uploads/2016/10/P1010053.jpg

[3] Image: http://dalenergy.ru/wp-content/uploads/2016/10/P1010013.jpg

[4] Image: http://dalenergy.ru/wp-content/uploads/2016/10/P1010033.jpg

Copyright © 2011 ДЭП — единственный на Дальнем Востоке журнал для потребителей энергии. All rights reserved.